Esta guía nos permite gestionar los inmuebles captados en los acercamientos comerciales con el cliente (Propietario) para tenerlos disponibles en el portafolio de arrendamientos o ventas.
Propósito: Realizar la captación de inmuebles para alimentar el portafolio.
Alcance: inicia en la captación y finaliza en la consignación del inmueble.
Responsabilidades: Captación del inmueble- propietario, Negociación propuesta comercial y de canon de arrendamiento, visitar el inmueble, pegar el aviso, consignar el inmueble (información del propietario, descripción del inmueble y registro fotográfico)
Flujo-grama del proceso de Captación
Desde el portal principal encontramos un vínculo directo a Consignar inmueble o ingresando desde la opción Inmuebles – Consignación.
Esta opción desplegará un formulario para ingresar la información del inmueble:
Datos básico: se diligencian las condiciones comerciales, contacto principal, ubicación, y distribución física.
características: información general del inmueble, (en este modulo en características del inmueble debe agregarse como mínimo 4 características así se agregue con cantidad en cero, 2 de las características deben ser Cuarto Util y Parqueadero.
consignación: Observaciones de consignación del inmueble, ubicación de llaves y códigos externos
Mapa: funciona con integración
Al diligenciar y guardar las primera opciones del menú de creación de inmueble, el sistema desplegará 3 opciones adicionales para finalizar el registro:
Galería: No es obligatorio pero si se desea publicar el inmueble en portales se deben cargan 6 registros fotográficos como mínimo que son los requeridos para realizar la publicación.
Galería 360
Historial: Queda registro de las actividades de creación del inmueble y los cambios que realicen al mismo
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