Acuerdos de transacción

Facturación canon diferente

Permite Generar facturas por cobrar y por pagar a terceros según acuerdo de transacción firmado por las partes del contrato por un determinado periodo de tiempo.

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Casos de uso

• Condonacion de canon 
• Descuentos
• Canon escalonado
• pago de canon en un determinado plazo
• Canon mas cobro extra gradual
• Acuerdo entre las parte

¿Cómo registrar un acuerdo?

• Ingresar por Contratos/Contratos, seleccionar el contrato y en el menú de la izquierda ingresar por la opción Editar

• Una vez el contrato permita editar, seleccionar la opción Acuerdos y diligenciar los campos
  • Fecha desde: Seleccionar la fecha y el año en el cuan empieza el acuerdo
  • Fecha Hasta: Seleccionar la fecha y el año hasta la cual se cobrara según el acuerdo
  • Valor: a cobrar según acuerdo
  • Observaciones: Este campo me permite añadir descripción a la factura, max 100, y sale en el impreso.
  • El inquilino se encarga de la administración? este check se marca en caso de que el contrato tenga parametrizado que el inquilino paga la administración y el acuerdo sea aparte de este cobro. si se marca, el cobro de la copropiedad se realiza normal
  • Al finalizar seleccionar la opción Guardar para que el acuerdo quede registrado.

NOTA:

• Una vez registrado la facturación tomara el valor del acuerdo por encima del canon
• Tener en cuenta que las comisiones y descuentos se calculan sobre el valor del acuerdo y no del canon base.
• Si en el acuerdo el valor es 0 el sistema saca una alerta indicando que no se puede facturar porque no encuentra ningún valor.

¡A TENER EN CUENTA! Si en medio de los de los acuerdos hay un incremento, deben saber que el incremento se realiza sobre el CANON ACTUAL mas no sobre el acuerdo.

Finalización del acuerdo

Una vez se cumpla el tiempo en el rango de fechas definido, el sistema de forma automática toma el valor del canon actual en la siguiente factura.