Pre-captación de Inmuebles

En mobilia existe un formulario que le permite al asesor captador realizar una gestión mas rápida y que le permitirá en calle hacer una captación y dejarla en borrador para luego completar la información cuando se encuentre en su puesto de trabajo.

Ruta: Inmuebles/Formularios de captación

Se despliega un formato con la siguiente información:

1. Captador: Este campo por defecto trae el usuario logueado

2. Sucursal: Seleccionar de la lista la sede a la cual pertenece la captación

3. Tipo de captación: Marcar Si es nueva, re activación o retención.

4. Tipo de Inmueble: Seleccionar de la lista si es casa, apartamento, local.....

5. Para estrenar: Marcar solo si es un inmueble nuevo (no es un campo obligatorio)

6. El inmueble es para: Se debe chequear si es: Para arriendo o para venta 

7. Si es para Arriendo se despliega el campo para el VALOR DEL ARRIENDO

8. Si es para venta se despliega el campo para el VALOR DE LA VENTA

9. Disponibilidad del inmueble: Seleccionar de la lista si es inmediata u otra, si se selecciona otra se despliega un campo de observación para dejar el comentario de las disponibilidad del inmueble

10. Fuente de captación: Seleccionar de la lista disponible

11. Nombre propietario

12. Numero de celular del propietario

13: Correo electrónico

14. Sector

15. Dirección del inmueble

16. Nombre del edificio (solo si pertenece a un edificio o urbanización

17. Inmediaciones: Especificaciones de como llegar al lugar

18. Área M2: Medidas de la propiedad

19. Plantas: Seleccionar de la lista 

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 

20. Año de construcción

21. Estrato: Seleccionar de la lista

22. Ubicación en piso número

23. Estado del inmueble: Seleccionar de la lista 

24. Características del inmueble: Diligenciar en el campo las característica y en el siguiente campo que se despliega la cantidad

25. Número de alcobas

26. Estado general gas doméstico: Seleccionar de 1 a 5 el estado

27. Estado general del calentador: Seleccionar de la lista 

28. Estado general de la cubierta: Seleccionar de la lista 

29. Estado general de la campana extractora: Seleccionar de la lista 

30. Estado general de la barra americana: Seleccionar de la lista

31. Estado general del horno: Seleccionar de la lista

32. Estado general ebanistería: Seleccionar de 1 a 5 el estado 

33. Estado general de la puertas: Seleccionar de la lista 

34. Estado general de los cajones cocina: Seleccionar de la lista

35. Estado general de los muebles en madera: Seleccionar de la lista 

36. Presentan comején? Seleccionar de la lista 

37. Estado general de las chapas y bisagras: Seleccionar de la lista

38. Estado general paredes, pisos y techos: Seleccionar de 1 a 5 el estado 

39. Estado de la pintura: Seleccionar de la lista

40. Estado general del aseo: Seleccionar de la lista 

41. Humedades (Caso de que aplique) Especificar que tipo de humedad presenta: Seleccionar de la lista 

42. Ausencia de baldosas evidentes: Seleccionar de la lista

43. Estado general servicios públicos

44. Funcionamiento correcto del gas: Seleccionar de la lista

45. Funcionamiento correcto del agua: Seleccionar de la lista

46. Presenta fugas perceptible: Seleccionar de la lista

47. Funcionamiento correcto de la energía: Seleccionar de la lista 

48. Descripción general del inmueble, Daños y recomendaciones del mismo

49. Observaciones comerciales: Diligenciar el campo max de 500 caracteres 

50. ubicación de llaves: Seleccionar (Propietario, inmobiliaria, portería)

Las foto no son obligatorias, pero si necesarias para el correcto levantamiento de información.

51. Fotos fachadas: Seleccionar el archivo 

52. Foto parqueadero en caso de que aplique subir foto: Seleccionar el archivo

53. Foto cuarto útil en caso de que aplique subir foto: Seleccionar el archivo

54. Novedad de la captación: Seleccionar de la lista 

55. Número de parqueadero (si no tiene escribir no aplica)

56. Número de cuarto Útil (si no tiene escribir no aplica) 

La siguiente información se le indica al propietario para la consignación del inmueble.

INFORMACIÓN PARA TENER EN CUENTA, SI TIENES DUDAS O INQUIETUDES PREGÚNTALE A TU ASESOR:

Por medio de este documento se deja constancia de las condiciones físicas del inmueble; ACRECER S.A.S no se responsabiliza por daños que se puedan presen- tar en la propiedad, salvo las consignaciones que se dejan en exclusividad.

57. Firma propietario: Es en campo obligatorio, el cliente firma en pantalla

58: Firma Asesor: Es en campo obligatorio, el colaborador firma en pantalla 

Al finalizar Enviar y Pre captar 

¡A TENER EN CUENTA! El formulario cuenta con la misma validación del modulo de consignación, si el inmueble captado tiene una dirección existente, el sistema despliega un pop up indicando que el inmueble ya existe.

Es muy importante que el campo de la dirección se ingrese con las mismas validaciones del campo dirección en el modulo de consignación para poder tener el control de duplicados.